【新界成交】荃威花園放盤一周零議價610萬沽 呎價1.1萬

荃灣上車屋苑荃威花園，樓齡已屋38年，美聯物業梁仲維表示，J座高層5室，實用面積533方呎，建築面積607方呎，以610萬元成交，實用呎價11,444元，建築呎價10,049元。據知，業主放盤不足一星期，以一口價沽出，業主2005年118萬元購入，變動成3房單位，持貨13年，賬面賺492萬元，升4倍。

【元朗：葡萄園雙號屋3,000萬沽 10年賺逾「9球」】
元朗葡萄園錄二手成交，美聯物業雷惠德表示，首置客斥3,000萬元承接，葡萄園美冬大道雙號屋，實用面積約2,238呎，建築面積約為3,506呎，屬三房間隔，望開揚山景。雷惠德指，原業主於2個月前放盤，洋房終以3,000萬元成交，實用呎價約13,405元，建築呎價約為8,557元。
資料顯示，原業主於2007年10月以約2,088萬元購入上址單位，賬面賺約912萬元，升值約43.7%。

【馬鞍山：迎海2房846萬 SSD滿即沽賺兩球】
世紀21莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為3座中層B室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向東面望園景。單位原開價850萬元，放盤1個月，最終以846萬元沽出，實用面積呎價17,230元。原業主於2015年5月以645萬元購入上址，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利201萬元離場，單位期內升值約31%。

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資料來源：https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20180517/58202350