破産人聯名物業的影響，破產物業處理通知書，點算？

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破産人聯名物業的影響，破產物業處理通知書，點算？

如果破產人在破產時，持有聯名物業，便會出現以下問題，可能要以廢止破產令 Annulment of Bankruptcy方法解決。
   - 破産人聯名物業 「凍結釘契」   
   -「強迫出售」  
   -「聯名人收購」

破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下，破產管理署署長乃破產受託人。

法律上，破產受託人以 tenants-in-common 形式，成為物業的共同擁有人，有權向法庭申請售樓令，強制出售物業，套現向債權人還款。在這個情況下，聯名業主可以向破產受託提出購入要求，以市值作價向受託人收購破產人權益，統一業權。

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