市區已補價兩房銀主居屋　拍賣開價不足300萬元

市區已補價自由市場兩房銀主居屋，以不足300萬元推拍，較估價低逾22%

普縉將於下周四(27日)拍賣9項銀主物業，包括私樓、居屋、商廈及車位。當中，上述居屋單位為黃大仙翠竹花園2座高層A室兩房戶，實用面積約431方呎，自由市場開價280萬元，呎價約6,497元。

該單位個別銀行網上初步估價約362萬元，是次開價低約82萬元，差幅約22.7%。

同時亦推拍將軍澳居屋富寧花園6座中層K室銀主單位，實用面積約592方呎，三房設計，未補價第二市場開價220萬元，呎價僅約3,716元。

據房屋委員會資料，該屋苑一個中層相同面積單位，今年2月以約362.8萬元易手，成交呎價約6,128元。

有些業主未能控制開支，可能是過度消費或者生意周轉需要資金，然而擁有物業可以向財務公司申請貸款，之後他們可能會重新消費或者開支增加，加上財務公司的欠款利息，不久之後業主會借第二筆、第三筆貸款等。導致自己物業淪為銀主盤被低價出售

係物業被拍賣前，或者俾多個機會自己，是否能夠將物業重新按揭於銀行（指房屋署未補地價物業重按（加按）計劃 ），解決其債務危機，唔好猶豫，請立即致電：3423 0111/瀚誠物業顧問有限公司