智醒上車：加租令不買樓風險增高

樓價愈升愈高，無論你有多想買樓，也一定要準備好面對買樓的風險！幸好香港的制度相當不俗（壓力測試、入息比率等），尤其是購買二手樓，只要依足相關制度，買樓的風險可以稱得上合理地掌握到！

不過，不買樓的風險其實很多人也會低估了，而且較想像中高很多！最近，網上熱傳一個訊息值得分享，內容如下：「你把錢存在銀行，你不買房子，你的錢就會被銀行借給別人買房子，最後你租他的房子，他收你的房租，還用你的錢還貸款」。

雖然如此，以上訊息仍未提及一個重要的風險，就是加租。加租令到香港樓市問題日益複雜。內地樓價雖然不斷創新高，但加租會較慢，而收租回報率較低。

香港加租會令不買樓的風險特別高，莫說不買樓，即使賣樓後等待樓價下跌，資金亦會面對加租引起的巨大消耗。風險如此高！誰願意賣樓？香港樓價高的問題於是日益難於扭轉！

資料來源：http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170907/bkn-20170907145309601-0907_00842_001.html