未補地價居屋/公屋/夾屋重新按揭（加按）計劃

2024年03月23日 |

居屋作為政府資助出售單位，在未繳付補價之前不能進行加按。不過，如果業主遇上突發情況，需要急需一筆現金維持生計，其實可以向房屋署署署長申請。究竟可以符合甚麼條件可以進行加按？

居屋申請加按背景：

房屋條例規定，居屋在5年轉讓限制期內，或者5年過後未補地價，如果希望進行加按，需要向房署署長申請及取得批准。最終申請人能否加按，要視乎該貸款機構政策、單位價值及申請人還款期內可用作還款的收入而釐定。

轉售期內加按要符合的條件：

如果業主面臨健康、家庭或經濟困難，可以在轉售期內申請加按如果因其他個人問題，則要視乎個別情況再作考慮。可獲批的理由包括：
1. 籌措醫藥費
2. 家庭成員教育經費
3. 殮葬費
4. 業主因離婚或分居需向配偶付還樓價或支付贍養費

5. 業主因生意出現財政困難，難以應付開支

由於居屋未補地價僅有數間銀行的專門部門願意接受加按申請，但業主要同時獲得銀行、房署批核並非易事。專人為您打造最合適的按揭計劃，助您獲得房署、銀行批核，獲取最優惠按揭利息；

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