破產人士 可否再次申請按揭貸款？

當過了破產令有效期後，破產人士可否再次申請按揭貸款置業？

曾破產之人士，由於借貸機構或擔心其壞賬風險特別高，即使解除破產令，欲想即時申請按揭貸款，銀行或貸款機構一般情況下對此類申請者有一定戒心，未必一定批出按揭。筆者建議於破產令期滿後，盡快向法庭申請破產解除證明書，證明已沒有破產令在身。

事實上，個別銀行及貸款機構可提供按揭貸款予曾破產之人士，但批核上會更為嚴謹，並需要仔細地評估貸款人的財政狀況，包括工作及收入是否穩定，同時亦會參考TU所提供的信貸報告。

若貸款人的最新財政狀況及信貸質素良好，銀行及貸款機構或可酌情處理批出按揭。但曾破產之人士要有心理準備，不能享有市面上最優惠之按息以及高成數按揭，同時亦不能購買按揭保險，因此事前需要準備充足資金作首期開支。此外，建議亦可透過專業按揭轉介公司，幫忙尋找可替曾破產之人士承造按揭的銀行或財務機構，使申請按揭時更為順暢。

本公司根據多年的按揭經驗，憑著其豐富的專業知識，已成功幫助過眾多曾破產之人士搵到其合適銀行批核樓按貸款，整個申請按揭時非常順暢。

如你有類似情況，唔好猶豫，請立即致電查詢，按揭專線 3423 0111

公司網址：www.hspc.hk