本港首四月安老按揭計劃申請總數達350宗 按年升11%
2025年06月28日 |
署理財經事務及庫務局局長陳浩濂以書面答覆議員提問時表示，今年首四個月安老按揭計劃申請總數達350宗，按年升11%。當中，浮息按揭計劃及定息按揭計劃各有86宗及264宗申請。
他認為，安老按揭本質上是一項貸款安排，其需求受多項因素影響，例如個別退休業主的自身需要、住宅物業和金融市場的情況(包括利率變動)等。按揭證券公司一直有檢視安老按揭的申請情況。按揭證券公司及其相關附屬亦不時因應市場的變化，在審慎風險管理的原則下，檢視安老按揭計劃的內容。
他稱，經過多年的持續宣傳教育，安老按揭計劃的申請宗數亦穩步增長。按揭證券公司會持續進行公眾教育和推廣工作，以進一步提高公眾對安老按揭計劃的認知。退休生活充滿不確定性，收入降低而開銷持續，包括醫療費和保險費。因此，制定退休後的財務計劃變得格外重要。對於有房產的退休者而言，逆按揭（Reverse Mortgage）和安老按揭（Elderly Mortgage）變成吸引的選項，它們能提供穩定的年金收入，幫助支付醫療保險費。
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