安老按揭好處- 知識點

安老按揭的主要好處包括提供穩定的退休現金流，讓長者毋須賣樓也能維持生活品質；繼續自住，讓長者安享晚年；無需每月還款，直到百年歸老；以及彈性的還款選擇，包括每月年金、一筆過貸款或隨時贖回物業等。

財務方面

穩定現金流： 每月提供穩定的收入，幫助長者支付退休開支，提升生活質素。

無需還款： 借款人通常可以終身毋須還款，除非有特定情況終止合約。

一筆過貸款： 可額外申請一筆過貸款，以應付醫療、維修等額外開支，但會影響每月年金金額。

居住方面

繼續自住： 即使將物業抵押，長者仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老。

毋須搬家： 解決了「賣樓換錢」或「搬離家園」的兩難，讓長者能安居樂業。

彈性與自主性

靈活年金年期： 可選擇固定年期（10年、15年、20年）或終身每月領取年金。

隨時贖回： 如改變主意，可隨時全數償還貸款以贖回物業，且毋須繳交罰款。

物業升值歸業主： 在合約終止前，物業的升值部分仍歸業主所有。