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公屋、居屋、夾屋銀行加按-真實案例

公屋、居屋、夾屋銀行加按
公屋、居屋、夾屋銀行加按-真實案例
公屋、居屋、夾屋銀行加按-真實案例

公屋銀行加按清財務業主貸款

2016/10/04

吳先生是本公司的熟客戶。2003年根據租者置其屋計劃同太太用$203200.00聯名買入葵興邨一公屋。吳生自僱經營運輸生意,但因為近年經濟環境不好,生意逐漸回落。吳先生公司資金短缺,2013年至2015年吳先生多次委託本公司申請財務公司業主貸款。其實吳先生符合資格申請房委會免補加按計劃,但吳先生一直希望自己承擔自己債務,不想太太擔憂。太太一直有幾萬的信用卡數,但她一直只付最低還款額,結果有位自稱是中國銀行的職員,聯絡到吳太,謊稱可以為其申請銀行房屋貸款,結果轉介了吳太去一間中介公司,中介公司又介紹了吳太去了一間三線財務做了一筆高達40厘的業主貸款。吳太供款能力不足,出現斷供以及被追數。吳先生知道太太情況后,也跟太太坦白自己欠債情況。於是連同太太上本公司求助。

顧問了解到吳先生、吳太收入和欠債情況發現和斷供情況,但因為信貸評級都會影響到銀行批核,而且房署申請至銀行批核需時幾個月,所以顧問協助吳先生、吳太債務重整,以「淨息計算」的貸款作整合所有債務之用。這筆貸款的主要目的,是協助吳先生清還緊急的欠款,及其他供款額較高的貸款;另吳先生亦可專心應付一個貸款,避免因債務分散、忘記供款而影響信貸評分。

最後本公司成功替吳先生向房署申請未補地價公屋加按,批核$1,180,000,並成功於銀行上會$1,180,000,P=5.25%,分276期,每月供$7,372.18。成功清還了所有債項,現時吳先生無債一身輕。