物業按揭-真實案例
銀行轉按清數清還高息債務 2016/03/14

真實案例:
何先生身兼兩職,日頭做運輸,夜晚做廚房,每月收入大概3萬,他擁有一個自置私人物業。何先生是本公司的舊客,2012年曾透過本公司向銀行申請物業按揭,並成功批核金額175萬,分276期,P-1.5,每月供$9,240.2。當時,何先生申請物業加按是為了注資爸爸開設的越南餐廳。這次,何先生遇上困難,想起本公司曾經幫他解決了燃眉之急,於是再次來找我們幫忙。

因為生意擴充,何先生的餐廳急需現金周轉,於是何先生為方便快捷向康*財務貸款了65萬,48期,每月還款$24,785,利息高達33.6厘。當一切穩定下來後,何先生想清還康業的貸款,因為利息很高,樓按加上貸款,每月的還款壓力很大。於是何先生想申請銀行按揭清還二按。何先生系求助本公司前,曾經自己去過銀行申請,但鑒於運輸份工收入得12000,廚房份工系爸爸越南餐廳做,所以份收入好多銀行唔睇。

何生希望清二按之餘,借多十幾二十萬,顧問根據何先生的情況,找到了2間符合要求的銀行。銀行對何先生上海街洋樓一開始估價都比較低,批核金額不符合他的預期。經顧問向銀行爭取後,最後批核240萬,P-2.6%,分276期,每月供$11,623。在銀行不斷加息的今日,何生今次樓按批核利率比4年前更加低,每月供款更由之前$34,025.2,減少左2萬多元。何生對於我地嘅專業、服務十分認可,拿到錢兩個禮拜后仲介紹左個準備上車嘅朋友穩我地幫手。

瀚誠物業顧問有限公司資訊:
好多人對於顧問公司有一定誤解,顧問公司穩銀行申請,自己又系去銀行申請,點解需要經我地辦理?有什麼區別?
1)香港金融機構眾多,批核標準不一,我們為客戶選擇最適合的銀行。
2)我們為客戶提供更多、更新和更準確的貸款資訊。
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